Glückliche Familie freut sich auf Ihr Eigenheimt

Thema: Baufinanzierung

Finanzierung für Ihr Eigenheim

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Der Traum vom eigenen Zuhause

Es sind viele Themen, mit denen Sie sich beschäftigen müssen, wenn Sie den Traum vom Eigenheim Realität werden lassen möchten. Neben Baugrund und Gestaltung geht es ganz klar auch immer um die passende Finanzierung.

Wichtig: beim Thema Finanzierung zählt nicht (immer) das günstigste Angebot. Es gilt viele Faktoren zu berücksichtigen, Vergleiche einzuholen und vor allem: alles so zu gestalten, dass es sich perfekt in Ihr Leben und Ihre Lebensplanung einfügt.

Warum eine eigene Immobilie?

Für viele steht beim Gedanken an eine eigene Immobilie das Gefühl von "Zuhause" an erster Stelle. Im Eigenheim kann man tun und lassen, was man möchte. Dazu kommt, dass man die eigenen Persönlichkeiten bereits bei der Gestaltung mit einfließen lassen kann.

Angebot erhalten

Vorteile einer eigenen Immobilie

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Mietfrei wohnen

Ist der Kredit erstmal abbezahlt, wohnen Sie mietfrei. Das kann schon bald ein angenehmer Umstand sein, spätestens im Alter bzw. Ruhestand zahlt sich das wortwörtlich aus.

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Sicherheit

Mit einer eigenen Immobilie schaffen Sie echte Vermögenswerte. Diese bieten Sicherheit, sowohl als selbstbewohnte Variante als auch als Kapitalanlage. Bei späterem Verkauf lässt sich Liquidität schaffen. Alternativ sichern Sie sich Mietfreiheit oder bei Vermietung Mieteinnahmen.

Eine eigene Immobilie ist ein bleibender Wert.

Illustration eines Eigenheims und des dazu benötigten Geldes

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Das Wichtigste zur Baufinanzierung

Darauf kommt es an

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Förderungen

Von Förderungen können Sie gerade bei der Finanzierung eines eigenen Zuhauses besonders profitieren. Denn hier kommt ein Faktor ganz besonders zum Tragen:

staatliche Förderungen. So gibt es im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) zum Beispiel über die KfW von Förderungen in Form von Zuschüssen oder günstigen Zinsen zu profitieren.

Diese Faktoren sollten bei der Baufinanzierung unbedingt berücksichtigt und mit einkalkuliert werden.

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Zinsbindung und Refinanzierung

Neben Förderungen und Zuschüssen gilt es auch immer zu berücksichtigen, mit welchen Konditionen Sie sich bei einer Baufinanzierung wohlfühlen. Wie lange soll der Zins auf dem gleichen Niveau bleiben, wollen Sie Sonderzahlungen leisten können, vielleicht als Sicherheitsreserve auch die Option haben, eine Rate auszusetzen?

In einem ausführlichen Beratungsgespräch kläre ich mit Ihnen alle wichtigen Details und unterstütze Sie mit meinem Know How auf diesem Weg.

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Die "leistbare" Immobilie

Oft locken Websites an dieser Stelle mit vereinfachten Rechnern, die Ihre aktuelle Miete grob über den Daumen hinweg mit der potentiellen Kreditsumme verrechnen. Allerdings ist das oft sehr kurz gedacht. Denn ein solcher Rechner kann weder Ihre Lebenssituation noch Ihre Lebensplanung berücksichtigen.

Sehr viel sinnvoller ist es an dieser Stelle, eine solide Kostenaufstellung anzufertigen, Ihre individuellen Wünsche zu berücksichtigen und Pro und Contra verschiedener Ansätze abzuwägen.

Objektive Beratung

Die Tür zum Eigenheim steht Ihnen offen

Daniel Ziesche

Bankfachwirt (ABG)

Über 70 Bewertungen bei Google

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Sie müssen nur noch durchgehen. So haben Sie alle wichtigen Faktoren im Griff und nichts wird übersehen. Zögern Sie nicht, mich für einen kostenfreien Beratungstermin zu kontaktieren und Ihre Chancen und Möglichkeiten zu besprechen.

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Besprechung von Zinsbindung und Tilgungsraten

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

Das sagen meine Kundinnen und Kunden über mich

    
 
 
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   Markus L 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Angenehme Zusammenarbeit, zu allen Fragen immer zeitnahe Rückmeldung
  
 
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   Fritz P 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Daniel war immer sehr konstruktiv und auf Augenhöhe ...war immer angenehm mit Ihm!
  
 
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   Andreas G 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ Absolut herausragender Service – Mehr als nur ein Finanzvermittler!

Ich kann Daniel Zische und FP-Finanzpartner nur wärmstens empfehlen! Ursprünglich habe ich "nur" Unterstützung bei der Finanzierung gesucht, aber was ich hier an zusätzlichem Service erhalten habe, übertrifft alle Erwartungen.
Was besonders genial war:
* Top-Finanzierung: Es wurde nicht einfach das erstbeste Angebot vorgeschlagen, sondern so lange verglichen und optimiert, bis wir das absolut Beste am Markt hatten.
* Rundum-Sorglos-Paket bei der Vermietung: Da es sich um eine Kapitalanlage handelt, hat sich Daniel direkt auch komplett um die Erstvermietung gekümmert. Von der Mieterauswahl bis zum Vertrag lief alles absolut professionell, reibungslos und super schnell.
Fazit: Hier wird Service noch großgeschrieben. Man spart sich unfassbar viel Zeit, Nerven und am Ende auch Geld. Wer einen kompetenten, ehrlichen und engagierten Partner für seine Immobilien- und Finanzprojekte sucht, ist hier goldrichtig.
Vielen Dank für die großartige Unterstützung – gerne wieder beim nächsten Projekt!
  
 
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   Yan C 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Daniel ist sehr geduldig und professionell. Er hat mir viele Fragen rund um das Thema Finanzen ausführlich und verständlich beantwortet. Man merkt sofort, dass er sich wirklich Zeit nimmt und auf die persönliche Situation eingeht. Ich habe mich bei ihm sehr gut beraten und gut aufgehoben gefühlt. Ein wirklich toller Berater!
  
 
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   Leyla � 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Daniel hat nicht nur unser Haus erfolgreich verkauft, sondern konnte uns auch eine schöne Wohnung zu sehr guten Konditionen schnell und unkompliziert vermitteln. Er war jederzeit auf kurzem Wege erreichbar, die Kommunikation war stets transparent und er nahm sich sehr viel Zeit für unsere Fragen. Wir konnten uns zu jeder Zeit zu 100% auf ihn als Makler verlassen und sind mit der Abwicklung der beiden Verträge äußerst zufrieden.
Vielen lieben Dank nochmal!
  
 
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   Christian S 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Top. Daniel hat uns super beraten in Baufinanzierung und in allen Versicherungen wurde einiges herausgeholt. Ein rundum zufriedenstellendes Paket für unsere Zukunft war mit Daniel möglich und er steht jederzeit mit Rat und Tat zur Verfügung... So muss es sein..!
  
 
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   Veronika B 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. ⭐⭐⭐⭐⭐

Ich bin sehr froh, mit Daniel einen so kompetenten und zuverlässigen Finanzberater gefunden zu haben. Von Anfang an war die Beratung freundlich, ehrlich und auf meine persönlichen Bedürfnisse abgestimmt. Daniel nimmt sich immer Zeit für Fragen und erklärt alles verständlich, sodass man sich gut informiert und sicher fühlt.

Besonders schätze ich seine offene Art und das Gefühl, dass er wirklich das Beste für seine Kunden erreichen möchte. Ich fühle mich bestens betreut und kann Daniel mit gutem Gewissen weiterempfehlen. Vielen Dank für die tolle Unterstützung! 😊
  
 
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   Eric B 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Super Service und Beratung, die keine Wünsche offen lässt. Immer wenn ich Fragen hatte oder etwas brauchte war Daniel schnell erreichbar. Immer wieder gerne!
  
 
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   Thorsten G 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Freundlich, pünktlich, kompetent. Was will man mehr?
  
 
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   Sts 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Wir waren bei unserem Hausverkauf mit Daniel absolut zufrieden. Absolute Weiterempfehlung!

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